什么是基底面积

基底面积是指建筑物下层外部投影面积。基底面积简单地说是建筑物的基层楼层面积，是建筑物从底部开始落地的外围垂直投影面积，也是建筑物的一层建筑面积。计算时，独立建筑根据外墙外部线计算垂直投影面积，如计算外墙外部边缘的水平面积、室内有顶盖或柱的走廊大厅等。

1、计算规则

典型的计算规则是根据外墙墙的外部水平面积计算的独立建筑。室外的顶盖、柱所在的走廊、门廊、大厅等是根据柱外部线的水平面积计算的。柱或墙落地的凸阳台、凹阳台和平台根据柱外部线或墙外部线的水平面积计算，通常不计算悬挑不下降的阳台(凹凸)、平台、通道等。

2、基底面积与首层建筑面积的区别

基底面积是建筑物与地面接触的自然层建筑物外墙或结构外围的水平投影面积，占地面积是建筑物的实际占用面积，其中包括建设项目中所有建筑物和建筑物的占用面积。首层建筑面积是多层或高层建筑的*层建筑面积，首层建筑面积不仅包括多层建筑的第一层面积，还包括第一层建筑的建筑面积。

一般来说，基底面积相对较小，指埋在地中或地下的面积，一般看不到。生活中最常见的是建筑面积，一般按实际面积进行销售，阳台、地下室、室外楼梯等都属于建筑面积的范畴。

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